Wohnbau
Zusammen mit Grundeigentümern, Bauherren und Investoren definieren wir Möglichkeiten und Ziele einer neu zu erstellender Immobilie. Wir analysieren externe Einflussfaktoren und prüfen mit einer Machbarkeitsstudie die wirtschaftliche und bauliche Umsetzung sowie die gesetzlichen Rahmenbedingungen des Bauvorhabens. So schaffen wir Ergebnisse, die Gefallen finden. Unsere Kernkompetenz liegt im Wohnungsbau. Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentums- oder Mietwohnungen, bei uns stehen Sie im Zentrum unseres täglichen Wirkens.
Die Planung von Neubauprojekten erfolgt immer in partnerschaftlicher Kommunikation. Dadurch haben Sie die Garantie, dass wir das Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umsetzen. Unser Team überprüft fortwährend die Eckwerte von Leistung, Qualität, Kosten und Termine. So optimieren wir jedes einzelne Objekt und stellen sicher, dass jedes Projekt nachhaltigen Nutzen bietet.
Die bauliche Umsetzung der Bauprojekte übergeben wir dem Profi. Verantwortungsvolle Baufachkräfte und Handwerker sind unsere Partner bis zur termingerechten Übergabe des Bauprojekts. Um die Qualität und Bauvollendung im Endausbau zu garantieren, beschäftigen wir eigenes Personal für wesentliche Baudienstleistungen. Als Projektmanager initiieren, begleiten, kontrollieren und verantworten wir die gesamte Immobilie bis zur Schlüsselübergabe und Garantieabnahme.
Im Folgenden finden Sie unsere Leistungsangebote im Überblick:
Die CARAN AG hat sich darauf spezialisiert, Ihnen einzelne Baudienstleistungen oder spannende Leistungskombinationen anzubieten. Das Basis-Angebot enthält eine der Kernkompetenz: Projektentwicklung, Planung oder Bauausführung. Das Premium-Angebot beinhaltet zwei unserer Kernkompetenzen. Möchten Sie uns den gesamten Bauprozess anvertrauen, dann können Sie von unserem Komplettangebot profitieren. Je nach Angebots-Modell können wir Ihnen interessante Konditionen gewähren.
Aktuelle Planungs- und Ausführungsprojekte 2023
Neubauprojekte
- 2 MFH, Zürcherstrasse 40, Birmensdorf
- 1 MFH, Kreuzlingerstrasse 50a «Il Castello» in Müllheim, Thurgau
- 1 EFH, Im Langhans 15 in Egg, Zürich
- 1 EFH, Riedholz in Solothurn
- 1 EFH, Wasserfurristrasse 42, Winterthur
- 11 ETW, Poststrasse 38/40/42 in Spreitenbach
- Weitere Objekte befinden sich in der Entwicklungs- und Ausführungsphase
Legende
ETW (Eigentumswohnung), EFH (Einfamilienhaus), MFH (Mehrfamilienhaus), WÜB (Wohnüberbauung)
Referenzen
Vom Einzelhaus über Mietwohnbauten bis hin zu Eigentumswohnungen, wir bauen alles im Zusammenhang mit dem Wohnen. Wir sind stolz sagen zu können, dass wir bereits zahlreiche Bauprojekte geplant und umgesetzt haben. Wir kümmern uns sehr um unsere Kunden und haben die Referenzen, um dies zu untermauern. Hier finden Sie einen Auszug von aktuell umgesetzten Bauvorhaben.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit im Bauwesen ist in den letzten Jahren zu einem zentralen Aspekt von Bauprozessen geworden – diese ist heute selbstverständlich geworden, doch was bedeutet das konkret? Das Ziel für Wohnbauten ist es, Gebäude mit einer Lebensdauer von mindestens 70 – 100 Jahren zu schaffen. Deshalb müssen Ersteller von Wohnbauten bereits vor Baubeginn sorgfältige Gedanken über die Entwicklung, Planung und Umsetzung des Bauvorhabens machen. Dabei beinhalten die Entwicklungs- und Planungsphase unter anderem Entscheidungen über die Gebäudeart, die konstruktive Umsetzung und Auswahl von möglichen Materialien.
Die drei Säulen der Nachhaltigkeit sind das Zusammenspiel von Umwelt (Ökologie), Wirtschaft (Ökonomie) und Gesellschaft (soziokulturelle und funktionale Aspekte). Sie sind miteinander verbunden und beeinflussen sich gegenseitig.
Bei der Säule Ökologie geht es um den verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt und den Ressourcen über alle Bauphasen hinweg. Die wirtschaftliche Säule konzentriert sich auf die Finanzierung, Budgetierung und Kostenkontrolle eines Bauvorhabens. Die soziokulturellen und funktionalen Qualitäten umfassen Bereiche der Lebensqualität, Mobilität, Barrierefreiheit und der Ästhetik von Gebäuden.
Das Ziel der CARAN AG ist es, die drei Säulen der Nachhaltigkeit in den geplanten Bauvorhaben zu integrieren. Denn wer baut, verpflichtet sich für die Zukunft.
Es gibt weitere zu berücksichtigende Faktoren, die die Nachhaltigkeit eines Gebäudes beeinflussen. Um die Nachhaltigkeit eines Gebäudes zu erhöhen, sind energieeffiziente Systeme, nachhaltige Materialien und gute Raumkonzepte wichtig. Eine optimale Flächennutzung kann ebenfalls dazu beitragen, die Nachhaltigkeit eines Gebäudes zu erhöhen.
